Appartamento in vendita arredato ad Alessandria, al piano terra – rif. SBVA237

Bilocale con riscaldamento autonomo in vendita, Alessandria, rif.

SBVA237

Questa soluzione è ideale per un investitore che cerca una soluzione già a reddito con un buon tasso di resa (attualmente locato a 460 euro/mese con contratto 3+2, prima scadenza ottobre 2029)

Superficie commerciale lorda pari a 69 mq di cui

• circa 68 mq di abitazione
• circa 3,5 mq di cantina

Composizione: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.

Cantina

L’appartamento è in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Bassi costi di gestione grazie ad un impianto di riscaldamento autonomo ibrido con caldaia a condensazione a metano che lavora in parallelo con una pompa di calore alimentata da un pannello fotovoltaico con batteria da accumulo.

I serramenti sono in pvc con doppio vetro

L’immobile verrà consegnato al rogito in regola dal punto di vista edilizio urbanistico e catastale.

I locali:

• ingresso su soggiorno con cucina a vista
• camera da letto
• disimpegno
• bagno

Altre caratteristiche:

• basse spese di gestione
• riscaldamento autonomo con sistema ibrido con caldaia a condensazione a metano e pompa di calore
• serramenti con vetro doppio
• pannello fotovoltaico da 4,8 kw con batteria da accumulo da 10 kw
• possibilità di acquistare completamente arredato, con fornetto microonde e lavasciuga (lavatrice e asciugatrice in un solo apparecchio)
• EPgl nren 129,81 – ren 0,00 kwh/mq anno - Classe D

Questo bilocale si trova in zona Borgo Rovereto, Alessandria, a pochi passi dal centro pedonale.

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