Appartamento in vendita ad Alessandria, con area verde, al secondo piano – rif. SBVen246

Scopri una soluzione abitativa rara da trovare, dove comfort, spazio e funzionalità si incontrano in modo perfetto. rif.

SBVen246

Proponiamo in vendita in Alessandria un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recente in paramano, servita da ascensore.

L’immobile si distingue fin da subito per il doppio ingresso, una caratteristica preziosa per chi desidera uno studio indipendente o uno spazio professionale separato dalla zona living.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: il soggiorno, accogliente e luminoso, si apre su una grande balconata vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.

La cucina è abitabile e già arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito.

La zona notte offre quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili utilizzabili anche come studio.

Completano la proprietà due bagni, lavanderia e ripostiglio, per una gestione pratica della vita quotidiana.

Al piano terra, un vero valore aggiunto: giardino privato ad uso esclusivo, una rarità in Alessandria, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato.

Inclusi anche una bella cantina, un ampio box auto e due comodi posti auto.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, garanzia di comfort elevato e bassi costi di gestione.

La superficie commerciale lorda è pari a circa 220 mq di cui

• 156 mq di abitazione
• 16 mq di balconi
• 188 mq di giardino
• 13 mq di cantina
• 67 mq di soffitta
• 27 mq di box auto
• 27 mq dei 2 posti auto

Attualmente locato a 800 € al mese con scadenza al 30 giugno 2028, con possibilità di rilascio anticipato qualora gli attuali inquilini riescano a trovare una soluzione alternativa (nel frattempo si sono attivati per cercare una nuova casa).

Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e qualità costruttiva in una zona tranquilla a due passi dal centro ma fuori dal traffico cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.